第一太平戴维斯-零售行业:高端零售竞争格局加强-211025

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日期:2021-10-25 21:25:24 研报出处:第一太平戴维斯
行业名称:零售行业
研报栏目:行业分析 James Macdonald,Ashley Qian  (PDF) 2 页 3,486 KB 分享者:youf******i88
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研究报告内容
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  2021年第三季度,武汉零售物业市场未迎来新增项目入市。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】季内,位于中南中北路商圈的汉街万达广场闭店,未来将由万达集团与华联集团共同打造,转型成为SKP。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)截至季末,全市零售物业总存量下降至664万平方米。

  存量项目调整升级带来多家华中及武汉首店落户。其中,零售业态表现强劲,多个奢侈品牌于季内扩张布局。

  受资本红利推动,网红餐饮品牌租赁活跃。多个咖啡及烘焙品牌的武汉首店于季内开业。

  伴随存量项目积极调改,全市空置率环比下降1.0个百分点至8.1%。其中,核心商圈的市场租赁表现领跑全市,空置率环比下降1.8个百分点至9.3%。

  全市购物中心租金水平维持年内平稳上升的走势。至季末,全市购物中心首层平均租金上涨至每平方米每月308.2元,租金指数环比上升0.7%,同比增加0.3%。

  展望2021第四季度,武汉零售物业市场将迎来包括华发中城商都、汉阳万达广场、万科未来中心、武汉大悦城等多个项目集中开业,新增供应预计超45万平方米。

  

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